3,790 SF M-1 Industrial / Auto Shop for Rent – $4,950

LARGE INDUSTRIAL / AUTO / CONTRACTOR SHOP FOR RENT Brand-new listing: 3,790 SF M-1-zoned shop and warehouse space directly off I-15 at 4500 South in Murray. 💰 $4,950/month — CAM included 📐 3,790 SF 📄 Triple-net (NNN) lease PROPERTY FEATURES: ✅ M-1 industrial zoning ✅ Approved for auto dealership, mechanic and granite work ✅ 12’ × 12’ ground-level bay door ✅ 12+ foot clear height ✅ Three-phase power ✅ LED lighting throughout ✅ Large open shop/warehouse area ✅ Office buildout possible ✅ Shared on-site bathrooms, cleaned regularly ✅ Ample parking included ✅ Additional parking available for extra rent ✅ Immediate access to I-15 Potential fit for: • Auto dealer • Mechanic or auto repair • Granite or countertop fabrication • Contractor shop • Detailing business • Welding or metalwork • Warehouse or commercial storage • Other approved industrial uses 📍 Murray, Utah — I-15 and 4500 South 📞 Message me or call Brigham at 801-896-1991 for the address, additional photos or to schedule a tour. –––––––––––––––––– TALLER INDUSTRIAL / AUTOMOTRIZ PARA CONTRATISTAS Recién disponible: taller y bodega industrial de 3,790 pies cuadrados con zonificación M-1, ubicado directamente junto a la I-15 y 4500 South en Murray. 💰 Renta: $4,950 al mes — CAM incluido 📐 3,790 pies cuadrados 📄 Contrato triple neto (NNN) CARACTERÍSTICAS: ✅ Zonificación industrial M-1 ✅ Aprobado para venta de vehículos, mecánica y trabajos de granito ✅ Puerta de garaje de 12’ × 12’ a nivel del suelo ✅ Más de 12 pies de altura libre ✅ Electricidad trifásica ✅ Iluminación LED en todo el espacio ✅ Área grande y abierta de taller/bodega ✅ Posibilidad de construir una oficina ✅ Baños compartidos, limpiados regularmente ✅ Amplio estacionamiento incluido ✅ Estacionamiento adicional disponible por un costo extra ✅ Acceso inmediato a la I-15 Puede funcionar para: • Venta de vehículos • Taller mecánico o reparación de autos • Fabricación de granito o encimeras • Taller para contratistas • Detallado de vehículos • Soldadura o trabajos de metal • Bodega o almacenamiento comercial • Otros usos industriales aprobados 📍 Murray, Utah — I-15 y 4500 South 📞 Envíeme un mensaje o llame a Brigham al 801-896-1991 para obtener la dirección, más fotos o programar una visita.